Parduodamas namas Linkuvos g. 19, Vilijampolėje, Kaune, 83.14 kv.m ploto
€220,000
€2,646 / m²
Linkuvos g. · Vilijampolė, Kaunas
83.14 m² · 1 bedrooms · 1 bathroom
Property information
- Property type
- House
- Floor area
- 83.14 m²
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Year built
- 1968
- Condition
- Needs renovation
- Building type
- Brick
- Heating
- —
- Energy rating
- —
- Parking
- Yes
- Outdoor space
- Terrace, Garden
- Other
- Air conditioning
Description
GYVENAMASIS NAMAS SU KOMERCINĖMIS PATALPOMIS NETOLI KAUNO SENAMIESČIO Ieškote namų, kuriuose būtų galima patogiai suderinti gyvenimą ir darbą? Šis objektas – puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina funkcionalumą, patogią miesto vietą ir galimybę vienoje vietoje turėti tiek jaukius namus, tiek erdvę savo veiklai. Parduodamas tvarkingas ir prižiūrėtas vienbutis gyvenamasis namas Linkuvos gatvėje, vos apie 1 km nuo Kauno senamiesčio. Name įrengtos gyvenamosios ir komercinės patalpos su atskiru įėjimu, todėl jos puikiai tinka įvairiai individualiai veiklai – grožio paslaugoms, biurui, konsultacijų kabinetui, studijai ar kitam smulkiajam verslui. Gyvenamoji ir komercinė erdvės yra patogiai atskirtos, todėl galima mėgautis namų privatumu ir kartu turėti patogią darbo aplinką. PAGRINDINĖ INFORMACIJA Bendras plotas – 83,14 kv. m Gyvenamasis plotas:37.37 kv. m Verslo plotas:31.33 kv. m Du aukštai Naudojama 4,07 aro žemės sklypo dalis (nustatyta naudojimosi tvarka) Miesto vandentiekis Miesto kanalizacija PRIVALUMAI Gyvenamosios ir komercinės patalpos viename pastate. Komercinės patalpos turi atskirą įėjimą. Atlikta namo rekonstrukcija. Atnaujinta elektros instaliacija. Atnaujintas vandentiekis. Atnaujinta kanalizacija. Apšiltintos išorinės sienos. Atnaujintas fasadas. Oras–oras šilumos siurblys. Papildomas kieto kuro katilas. Dalinis grindinis šildymas. Trifazė elektra (9 kW). Telia šviesolaidinis internetas. KIEMAS Kiemas išklotas trinkelėmis. Automatiniai įvažiavimo vartai. Apželdinta ir prižiūrėta teritorija. Jauki poilsio zona. Patogus automobilių parkavimas kieme. VIETA Namas įsikūręs strategiškai patogioje Kauno vietoje. Iki miesto senamiesčio – vos apie 1 km, todėl visos svarbiausios miesto vietos pasiekiamos greitai ir patogiai. Netoliese – parduotuvės, ugdymo įstaigos, viešojo transporto stotelės bei kitos kasdieniam gyvenimui reikalingos paslaugos. Šis objektas puikiai tinka ieškantiems namų su papildoma erdve savo veiklai, norintiems dirbti iš namų ar ieškantiems universalaus nekilnojamojo turto sprendimo. Kviečiame susisiekti ir susitarti dėl apžiūros – gyvai galėsite įvertinti šio išskirtinio objekto privalumus bei jo suteikiamas galimybes. Trumpa nuoroda : http://www.capital.lt/p355852 P.K. 46 / 0 Įsiminta: 0
Location
Linkuvos g., Vilijampolė — Kaunas
Price history
- Listed€220,000
No price changes recorded since listing.
Property insights
This property
€2,646 / m²
Neighbourhood average €1,480 / m²
79% above the Vilijampolė average
Estimated rental value
€770–€990
Per month, long let
Estimated gross yield
4.8%
Before costs and vacancy
All insights are estimates produced by Live Baltic from comparable listings. They are not valuations.
See the potential
Concept visualisations showing how this property could look after renovation. Images are illustrative only and do not represent approved plans.
Services for this property
A small, hand-picked set of partners. Figures shown are indicative estimates, not offers or quotes.
