House for sale — Kaunas, Žaliakalnis, Savanorių pr.
€2,300,000
€3,164 / m²
Savanorių pr. · Žaliakalnis, Kaunas
727 m² · 1 bedrooms
Property information
- Property type
- House
- Floor area
- 727 m²
- Plot size
- 28 m²
- Bedrooms
- 1
- Year built
- 2014
- Condition
- Good condition
- Building type
- Brick
- Heating
- Centrinis kolektorinis, saulės energija, kita
- Parking
- Yes
Description
727 m² house for sale in Žaliakalnis, Kaunas, built 2014. Investicinis objektas Kaune – 19 įrengtų bei išnuomotų butų su žemės sklypu bei parkavimo vietomis. Stabilios nuomos pajamos, beveik 100 % užimtumas ir apie 5 % kasmetinis nuomos pajamų augimas. Tai jau veikianti investicija, generuojanti nuolatines pajamas ir nereikalaujanti didelio savininko įsitraukimo į kasdienį administravimą. Galime nutraukti nuomos sutartis ir įsifytą pastatą galite naudoti savo asmeninėms ar verslo reikmėms. Objektas patrauklus tiek investuotojams, ieškantiems stabilaus pinigų srauto, tiek asmeniniams poreikiams ar varstantiems ilgalaikes turto vertės didinimo galimybes. Ateityje galimas butų pardavimas atskirais vienetais arba pastato pritaikymas biurų ar multifunkcinei veiklai. PAGRINDINĖ INFORMACIJA - Bendras plotas: 726,89 kv. m - Butų skaičius: 19 - Parkavimo vietos: 9 - Paskirtis: gyvenamoji - Statybos metai: 2014 m. - Pilna rekonstrukcija: 2022 m. PAJAMOS IR INVESTICINĖ GRĄŽA - Stabilios, nuolatinės nuomos pajamos. - Užimtumas – apie 100 %, praktiškai be prastovų. - Kasmetinis nuomos pajamų augimas – apie 5 %. - Pajamos gaunamos iš 19 atskirų nuomos vienetų, todėl mažesnė priklausomybė nuo vieno nuomininko. - Papildomas pajamų didinimo potencialas, dalį butų pritaikant trumpalaikei nuomai. BUTŲ STRUKTŪRA - 8 studijos - 10 dviejų kambarių butų - 1 trijų kambarių butas Visi 19 butų yra visiškai įrengti, su buitine technika ir šiuo metu išnuomoti. Jų išplanavimas ir įrengimas tinkami tiek ilgalaikei, tiek trumpalaikei nuomai. PAGRINDINIAI PRIVALUM
Location
Savanorių pr., Žaliakalnis — Kaunas
Price history
- Listed€2,300,000
No price changes recorded since listing.
Property insights
This property
€3,164 / m²
Not enough comparable rentals for an estimate (we need at least 100).
All insights are estimates produced by Live Baltic from comparable listings. They are not valuations.
Services for this property
A small, hand-picked set of partners. Figures shown are indicative estimates, not offers or quotes.
